Doppelhaushälften in Ostfildern-Ruit, Scharnhauser Straße 88
Alle Häuser verkauft – Bau fertiggestellt! Offener Grundriss, KfW 55 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Gärten in West- bzw. Süd-Ausrichtung.
Außenansicht6 Doppelhaushälften · 140 m² & 173 m² · KfW 55 · Luft-Wasser-Wärmepumpe
Die sechs Doppelhaushälften in der Ruiter Scharnhauser Straße 88 bieten rund 140 bzw. 173 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern, mit Gärten in West- bzw. Süd-Ausrichtung und größtenteils nicht tragenden Innenwänden.
Gebaut wurde als Effizienzhaus KfW 55 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, in ruhiger Feldrandlage nahe Esslingen und mit guter Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt.
Hochwertig, bis ins Detail.
Energie & Technik
- Massivbauweise nach KfW-55-Standard (BEG 55)
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung
- Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
Wohnen & Komfort
- Eiche Echtholzparkett
- Keller gedämmt, mit Estrich- und Fliesenboden
- Doppelte Trennwände für optimalen Schallschutz, real geteilte Grundstücke
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Dachterrasse, große Fensterelemente
Bäder
- 2 großzügige Tageslichtbäder
Außen & Preis
- Außenanlagen mit Hauszugang und -zufahrt, Müllbox und Terrasse
- Carport bzw. Garage mit Stellplatz davor
- Hausanschlussgebühren und Baunebenkosten inklusive
Alles Wichtige zu Fuß.
Das Baugrundstück liegt in ruhiger Feldrandlage, umgeben von viel Natur und dennoch stadtnah – Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Über die Haltestelle Zinsholz (ca. 700 m entfernt) ist die Esslinger Innenstadt in ca. 16 Minuten und der Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 23 Minuten erreichbar.
Das Projekt bewegt sich.
Festpreis-Garantie
Verbindlich kalkuliert, keine bösen Überraschungen während der Bauzeit.
Schlüsselfertig
Inklusive aller Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren.
Energieeffizient
Moderne Haustechnik nach aktuellem Effizienzhaus-Standard.
Finanzierungsmodell
Ganzheitliche Beratung – wir gehen die Konditionen persönlich durch.
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Wir helfen Ihnen dabei – schreiben Sie uns über unser Kontaktformular oder rufen Sie uns einfach an.
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